Инвестиции в недвижимость Цихисдзири

Цихисдзири – небольшой курортный поселок на берегу Черного моря, туристическая инфраструктура которого только начинает развиваться и станет хорошим подспорьем для тех, кто хочет вложить деньги в недвижимость33.

Почему стоит инвестировать в Цихисдзири?

Цихисдзири – курорт с особой атмосферой, лимонными рощами, дикими пляжами и величественной крепостью Петра, инвестиционный потенциал которого только начинает реализовываться. Вложение денег в жилье Цихисдзири имеет много преимуществ.

  • Получение ВНЖ в Цихисдзири

    Покупка квартиры в новостройке или коммерческой недвижимости стоимостью от 35 000 долларов США дает иностранцу претендовать на получение грузинского гражданства.

  • Быстрая окупаемость

    Курортная недвижимость в Грузии окупается примерно за 5-6 лет и способна приносить до 15% прибыли в год при сдаче в аренду или до 40% при продаже.

  • Низкие цены

    Стоимость жилье в Цихисдзири в несколько раз ниже, чем, например, в Батуми, и начинается от 200 долларов США за квадратный метр.

  • Хороший бизнес-климат

    Экономика региона ориентирована на малый и средний бизнес и инвестиции в недвижимость Цихисдзири.

  • Надежно и безопасно

    В Грузии иностранцы приобретают жилье на основании безусловного права собственности, что гарантирует неприкосновенность их частной собственности.

  • Дистанционная сделка

    Либеральное законодательство Грузии допускает возможность заключения сделок с недвижимостью дистанционно через агента по недвижимости или напрямую с девелоперской компанией без посредников.

  • Низкие налоги

    Налогообложение для инвесторов в Грузии считается самым низким среди стран постсоветского пространства и не затрагивает покупателей недвижимости, не являющихся зарегистрированными налогоплательщиками.

  • Отличная инфраструктура

    В Цихисдзири хорошо развита туристическая инфраструктура и активно развивается транспортная и социальная сфера.

  • Зачем инвестировать в Грузию?

    Покупка недвижимости по цене 35 000 долларов США дает право иностранному гражданину на получение вида на жительство в стране. В ближайшее время парламент Грузии планирует пересмотреть размер инвестиций, чтобы иметь возможность подавать документы на получение вида на жительство, поэтому желающим вложить деньги с правом постоянного проживания в стране следует поторопиться.

  • Быстрая окупаемость

    Приобретая квартиру или коммерческую недвижимость, инвестор может рассчитывать доход от сдачи в аренду в размере 10-15% годовых, если квадратные метры расположены в центре большого города.

  • Почему инвестировать в REDCO?

    Почему инвестировать в REDCO?

  • Хороший деловой климат

    Грузия входит в топ-50 стран с низким уровнем восприятия коррупции, и правительство страны регулярно проводит реформы, направленные на либерализацию экономики и сокращение бюрократических процедур для бизнеса.

Как инвестировать в жилье

Вложение денег в жилье – особый вид инвестирования, который требует соблюдения некоторых правил:

  • Определить цель. Купленная недвижимость может использоваться для личных или коммерческих целей.
  • Выбрать недвижимость. Это может недорогая квартира, апартаменты или коммерческая площадь под магазин, ресторан или бар.
  • Определить сроки инвестирования. Иностранный инвестор может рассчитывать на окупаемость вложений в течение 3-5 лет.
  • Определить стратегию. Стратегия инвестирования может заключаться в покупке недостроя и его продаже после сдачи проекта по более высокой цене, приобретении недвижимости под сдачу в аренду или открытие бизнеса.
  • Выбрать надежного продавца. Купить жилье можно у владельца, если речь идет о вторичном рынке, или напрямую у компании-застройщика без посредников.

Инвестиции в Цихисдзири – это вложение денег с перспективой жизни на берегу Черного моря или открытия бизнеса в развивающейся курортной зоне Грузии.

Подводные камни при инвестировании в Цихисдзири

Вложение денег в жилье – выгодная долгосрочная инвестиция, у которой есть как плюсы, так и недостатки. Основные риски:

  • Надежно

    повышение инфляции выше ожидаемого уровня – в Грузии значение инфляции примерно 4% в год;

  • Удаленная транзакция

    снижение объемов рынка недвижимости с последующим падением стоимости квадратных метров;

  • Низкие налоги

    падение курса национальной валюты в случае, если необходим перевод из лари в доллары США;

  • Отличная инфраструктура

    срыв сроков сдачи объекта застройщиком.

Надежный застройщик – залог успешной сделки и качественного жилья. Девелоперская компания Redco – один из лидеров рынка недвижимости Грузии, предлагает купить жилье из собственного каталога без посредников с возможностью дистанционного заключения договора.

Узнайте больше – оставьте заявку на обратный звонок на сайте и мы сами вам перезвоним.

FAQ

  • Как заработать деньги на недвижимости в Цихисдзири

    Недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход до 15% годовых или продать через несколько лет после приобретения, выручив до 40% прибыли.

  • Какой налог на недвижимость в Цихисдзири

    В Грузии нет налога на недвижимость физических лиц, не являющихся зарегистрированными в стране налогоплательщиками.

  • Как получить ВНЖ

    Получить вид на жительство могут инвесторы, купившие недвижимость на сумму от 35 000 долларов США, а также другие категории иностранных граждан на определенных условиях, прописанных в законе «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Грузии».

  • Как инвестировать иностранцу?

    Заключить сделку можно с владельцев жилья, через агента или напрямую с девелоперской компанией, избежав посредников и лишних затрат.