Инвестиции в недвижимость в Бакуриани

Бакуриани – старейший горнолыжный курорт Грузии, который расположен на северном склоне Триалетского хребта, окружен лугами и густыми сосновыми лесами. Инвестировать в недвижимость Бакуриани – возможность жить в одном из красивейших мест Грузии, а еще заполучить актив, стоимость которого будет только расти.

Почему стоит инвестировать в Бакуриани?

Покупка жилья в Бакуриани выгодна не только из-за удачного расположения горнолыжного курорта, но и за счет ряда преимуществ, которые может получить инвестор.

  • Получение ВНЖ в Бакуриани

    Покупка квартиры в новостройке, апартаментов или коммерческих площадей по цене от 35 000 долларов США дает право иностранному гражданину претендовать на вид на жительство в Грузии.

  • Быстрая окупаемость

    Приобретая жилье в Бакуриани, инвестор может рассчитывать на доход в 10-15% годовых от аренды или до 40% прибыли от продажи спустя 3-4 года после покупки.

  • Низкие цены

    Стоимость жилья в Бакуриани значительно ниже, чем в крупных курортных городах, но за счет развивающейся инфраструктуры постоянно растет, что делает приобретение недвижимости сейчас очень выгодным.

  • Хороший бизнес-климат

    Курортная зона Бакуриани ориентирована на инвестиции, а поэтому предлагает частным инвесторам и бизнесу простые условия оформления, минимум формальностей и отсутствие коррупции.

  • Надежно и безопасно

    Иностранный инвестор может приобрести недвижимость в Бакуриани на условиях безусловного права и получить те же права на распоряжение ей, что и граждане Грузии.

  • Дистанционная сделка

    Законодательство Грузии допускает заключение сделок с недвижимостью дистанционно, напрямую с владельцем или застройщиком без посредников.

  • Низкие налоги

    Налог на недвижимость с физических лиц, не являющихся зарегистрированными налогоплательщикам в Грузии, не взимается.

  • Отличная инфраструктура

    Бакуриани имеет множество горнолыжных трасс и курортной недвижимости, а еще магазины, рестораны, бары и гостиницы.

  • Зачем инвестировать в Грузию?

    Покупка недвижимости по цене 35 000 долларов США дает право иностранному гражданину на получение вида на жительство в стране. В ближайшее время парламент Грузии планирует пересмотреть размер инвестиций, чтобы иметь возможность подавать документы на получение вида на жительство, поэтому желающим вложить деньги с правом постоянного проживания в стране следует поторопиться.

  • Быстрая окупаемость

    Приобретая квартиру или коммерческую недвижимость, инвестор может рассчитывать доход от сдачи в аренду в размере 10-15% годовых, если квадратные метры расположены в центре большого города.

  • Почему инвестировать в REDCO?

    Почему инвестировать в REDCO?

  • Хороший деловой климат

    Грузия входит в топ-50 стран с низким уровнем восприятия коррупции, и правительство страны регулярно проводит реформы, направленные на либерализацию экономики и сокращение бюрократических процедур для бизнеса.

Как инвестировать в жилье

Инвестирование в Бакуриани можно разделить на несколько этапов:

  • Выбор подходящей недвижимости. Это может быть квартира, апартаменты, коммерческая площадь под магазин, ресторан или для ведения бизнеса.
  • Проверка на юридическую чистоту. Сюда относится проверка законности строительства объекта, проверка договора купли-продажи, наличия лицензии у застройщика.
  • Заключение договора. В Грузии все договора на приобретение жилья оформляются в Доме Юстиции, что гарантирует законность сделки и защищает интересы инвестора.
  • Оплата. Может осуществляться наличными, через местный грузинский банк в лари или банковским переводом в долларах США, евро или другой валюте.
  • Прием по передаточному акту. В Грузии нет обязательной регистрации договора, но чтобы он стал исполненным, недвижимость должна быть принята покупателем по передаточному акту с подписями обеих сторон.

Вложить деньги в жилье Бакуриани может быть выгодно как для частных инвесторов, так и для бизнеса, ведь регион только начинает развиваться и стоимость квадратных метров здесь в ближайшие годы будет уверенно расти.

Подводные камни при инвестировании в недвижимость Бакуриани

При инвестировании в жилье всегда есть нюансы и подводные камни, о которых инвестор может узнать уже в процессе заключения сделки. Сюда относятся ситуации:

  • Надежно

    застройщик является стороной судебного спора;

  • Удаленная транзакция

    в договоре купли-продажи допущены ошибки или неточности, позволяющие оспорить его действительность в суде;

  • Низкие налоги

    есть разница в заявленной и фактической площади недвижимости;

  • Отличная инфраструктура

    качество жилья не соответствует заявленному застройщиком.

Девелоперская компания Redco предлагает инвестировать в Бакуриани и недорого купить недвижимость из собственного каталога без посредников по выгодной цене с возможностью заключения сделки дистанционно.

Узнайте больше – свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на обратный звонок на сайте и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.

FAQ

  • Как заработать деньги на недвижимости в Грузии

    Недвижимость можно сдавать в аренду под 10-15% годовых или перепродать через 3-5 лет после покупки, заработав до 140% от ее первоначальной стоимости.

  • Какой налог на недвижимость в Грузии

    В Грузии нет налога на недвижимость для иностранцев, не являющихся зарегистрированными в стране налогоплательщиками.

  • Как получить ВНЖ

    Все способы получения вида на жительство указаны в законе «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Грузии».

  • Как инвестировать иностранцу?

    Лучше всего заключать сделку через агента по недвижимости или напрямую с девелоперской компанией, избежав участия многочисленных посредников.